８１ラボにできること

収益（投資）物件・土地のご売却・ご購入は、ゴールではありません。
ご売却・ご購入には、個別の理由があり、その為の手段がご売却・ご購入になります。

例えば、ご売却の場合、『ワンルーム（１K）マンション投資の失敗による売却で、経済的損失増大・精神的ストレスから解放され、ゴールとしてご本人が気分一新して再スタートを切り、ご本人は勿論、家族を守る。』『売却による資金により次の利回りの高い収益物件を手に入れ、ゴールとして収支を現状より良くし生活を更に豊かにして家族と有意義な時間を増やす。』『売却代金を相続税の納税資金として確保することがゴール。』等々、ゴールは様々でご売却は手段に過ぎません。

そのゴールである目的を達する為、不動産コンサルティング会社８１ラボでは方法・タイミングなどを総合的に判断し、また目的自体をも多角的な視野で分析致します。

販売力・情報量はインターネットの普及により大手と中小に大差がなくなった昨今、
「お客様が不動産会社に何を求めているのか。」
を一から考え、独自のサービス（九つの宣言）を作成しましたので、一度ご覧頂ければと存じます。
また、根幹には、弊社の心のこもった手厚いおもてなしの精神を意味するホスピタリティマインドをもってお客様にご満足頂けるよう業務に取り組んでおります。

多くの不動産会社があります。
その中で不動産コンサルティング会社として弊社は知識・経験はトップレベルと自負していますが、まだまだ日々勉強の毎日です。
しかし、『正義のヒーロー』になるという気持ちは、どこの会社にも絶対に負けません。
弊社の存在価値はココにあると信じています。

不動産会社を探されているならば、是非、１棟からワンルームまでの８１ラボ 収益ラボ・土地ラボを選択肢の１つとしてご検討頂ければ幸いです。

業務内容

コンサルラボ

1. 収益物件コンサルティング
   [不動産投資分析（デュー・デリジェンス業務含む）・事業受託方式・テナント計画・賃貸管理（アセット・マネジメント、プロパティ・マネジメント）]
2. 売買コンサルティング
3. 住宅ローンアドバイス
4. 相続・贈与
5. 管財物件・任意売却・競売物件
6. ドキュメントのドラフト作成（不動産売買契約書・重要事項説明書など）
7. 不動産売買に関するドキュメントの精査
8. 売買契約管理（契約・決済の立ち合い等）
9. その他（底地・再建築不可・借地権付建物・借地権付土地建物・地形不整形・共有持分など）