一棟からワンルームまでの収益ラボ・土地ラボ
九つの宣言
一．公認 不動産コンサルティングマスター（又は弊社規定基準のコンサルティングアドバイザー）による1時間無料相談！
「無料ということは、1円も必要がない？！」
はい、時間制相場5,000～10,000円/時間ですが、無料にてご相談頂けます。
「相談すると依頼しなければ・・・」
いいえ、ご相談時に依頼するかをご判断ください。
- 「他社に依頼しているのだけど・・・」
- 「契約が終わったのだけど・・・」
- 「直ぐではないのだけど・・・」
不動産に関することならば、何でも結構です！
弊社は社会の公器と位置付け、利益を上げることだけが全てと考えておりません。
無料であれば、８１ラボ運営 収益ラボ・土地ラボでは、お試しでご相談されても損は一切ございません。
※高度、専門的な内容は、弁護士・税理士等にご相談をして戴くことになります。
二．24時間対応可能！「忙しいから昼間は時間が取れない。」
様々な理由により一般的な不動産会社の営業時間に訪問等が難しい方の為、８１ラボ運営 収益ラボ・土地ラボでは、予約制24時間対応を実施しております。 下記よりご予約ください。
・Tel：06-7501-3704（営業時間：9:00～17:30）
・Fax：06-7635-8158
・お問い合わせフォーム：弊社 収益ラボ・土地ラボ ホームページ⇒お問い合わせ
無料査定・ご売却の相談
ご購入の相談
その他のご相談
三．誓約書提出！「プロの仕事ではないと判断した場合、報酬は全額お返し致します。」
『不動産に関するお仕事の対価として報酬を受け取る＝不動産のプロ』
プロであれば、プロの仕事をするのが最低必須条件です。
お客様から詳細をヒアリングし、万一、その条件に満たない仕事であったと弊社が判断した場合、８１ラボ運営 収益ラボ・土地ラボでは、最大で報酬は０円とする誓約書をお客様に提出致しますので、仕事をご依頼後であってもリスクがございません。
四．ご購入前のリスク説明！「説明がなかった・・・」
特に不動産のご購入に際し、投資・物件リスク等について聞いていない方が少なくありません。
これは不動産会社の責任以外の何ものでもありません。
８１ラボ運営 収益ラボ・土地ラボでは、マイナス要因（空室による減収、自然災害の潜在的危険性、建物管理状況等）について、お客様にご理解頂くまでご説明致します。
五．ワンストップサービス！
「リフォーム業者はどう探せばイイの？」「手間が減っても、代行手数料が掛かるのでは・・・」
皆様のお声を反映し、少しでもお客様の手間・ストレスを無くすように弊社提携先への各種手配（火災保険、リフォーム・お引っ越し、高齢者等の見守りサービス）を代行致します。
更にお客様の手間・ストレスを軽減する為、代行手数料は頂きません。
つまり、８１ラボ運営 収益ラボでは代行手数料０円です。
ご相談からアフターサービスまで８１ラボが窓口になります。
六．【先着順】お仕事量制限有り！
「申し訳ございません、既にご依頼頂いたお仕事をベストな体制で行う為、新規のお仕事をお断りするかもしれません。」
８１ラボ運営 収益ラボ・土地ラボでは、許容量を超えてお仕事を引き受けることは、お客様に多大なるご迷惑をお掛けし、利益を損なう等の無責任な行為になりますので、原則、お仕事のご依頼順になり、一定の水準でお断り又はお待ち頂くことになります。
何卒ご理解とご協力のほど宜しくお願い申し上げます。
七．サブスクリプション方式！
詳細は、担当者にお尋ねください。
八．会員制！
詳細は、担当者にお尋ねください。
九．寄付！「お客様から頂戴した報酬の一部を寄付し、社会へ恩返しが出来ればと考えております。」
『企業は社会の公器』という観点から、毎年、社会貢献の１つである寄付を行います。
未来の日本を背負う現在の子どもに役立てる先を対象とします。
８１ラボ運営 収益ラボ・土地ラボでは、利益の一部を寄付について、何卒ご理解とご協力のほど宜しくお願い申し上げます。
８１ラボの原動力
～弊社設立までのストーリー～
「・・・こんな筈ではなかったのに・・・」
新築ワンルームマンション投資をした某食品メーカー正社員の30代女性の方が涙を流しながら言われた言葉で、10年以上経った今でも忘れることができません。
「絶対に損はしないですよ。」
そのようなマンション業者の営業トークを信じて購入されました。
不動産所有による税金、修繕費、広告費、空室、滞納トラブル等の説明がなく、貯金を切り崩してカバーされていましたが、6年目に半年近くのローンと税金の滞納で差押えとなりました。
その段階になり私は初めてその方にお会いし、解決策がないものかと模索し、債権者である金融機関等に相談したりしましたが、結果、競売に至ってしまいました。
早くにご相談いただければ、解決策があったはず・・・
もっと早くにお会いしていれば、失敗が確定している不動産投資を未然に防げたのに・・・
私は、非常に悔しい思いをしました。
これは弊社代表の私が実際に経験したお話になります。
その女性の方の非の有無以前に、マンション業者の営業方法に根本的な問題があります。
私は、不動産業に携わって20年以上になりますが、コンプライアンス違反で成り立っている会社、最低限の知識さえない嘘ばかりの営業マン、お客様の為ではない様々な行為等を目の当たりにしてきました。
業界では、企業が利益追従し、一部お客様が不利益を被ることが行われているという事実があります。
また、業界の慣習として当然の如く行われているものも往々にしてあります。
「では、それらを防ぐにはどのようにすれば良いのか。」
単純に悪い不動産会社と付き合わないことです。
それ以上でもそれ以下でもなく、それが全てです。
「私の不動産知識・経験がフィルターになり楯になれば、お客様の役に立てるのではないか。」
「子どもの頃に憧れた正義のヒーローのような存在の会社があっても良いのではないか。」
「正しい不動産取引を1件でも多く増やしたい。」
不動産コンサルティング会社 ８１ラボは、『Future made in 81labs』をスローガンに掲げ、お客様の問題解決・目標達成した未来づくりに取り組んで参ります。
「私事で恐縮ですが、令和2年秋に宝物が誕生しました。
８１ラボの取り組みにより、次世代を担う子どもたちがワクワクする未来づくりの一助となれば幸甚です。」
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